Resumen rápido
Este resumen es informativo y no sustituye el texto completo de estas Condiciones. Cada punto enlaza a la sección donde se desarrolla.
- Centauro Capital publica información sobre inversiones inmobiliarias y propiedades; su contenido es informativo y educativo.
- Nuestro giro real es la cesión de derechos litigiosos sobre inmueble propio y la asesoría en remates judiciales y bienes adjudicados de terceros.
- Contactarnos por Facebook, WhatsApp, formularios o campañas no garantiza ninguna operación, venta, adjudicación ni aprobación.
- Usamos una plataforma propia de gestión de prospectos para organizar y dar seguimiento a quienes nos escriben.
- La suscripción Premium da acceso a contenido y herramientas; no es una inversión ni una garantía de resultados.
- No somos Facebook, Meta ni WhatsApp, ni estamos afiliados, patrocinados o avalados por ellos.
- Usamos herramientas de medición de Google y Meta (cookies, píxeles) para entender el uso del sitio y medir campañas.
- Para lo específico de remates consulta nuestros Términos legales; para el tratamiento de tus datos consulta el Aviso de Privacidad; para borrar tus datos visita Eliminación de datos.
Ver también: Aviso de Privacidad (https://centaurocapital.com.mx/aviso-de-privacidad) · Términos legales (https://centaurocapital.com.mx/terminos-legales) · Eliminación de datos (https://centaurocapital.com.mx/eliminacion-de-datos).
1. Quiénes somos
Centauro Capital es una marca comercial operada por Jesús Emmanuel Rosales Campos, persona física con actividad empresarial, con domicilio en Nuevo León 305, colonia Alameda, Celaya, Guanajuato, México (en adelante, "Centauro Capital", "nosotros" o el "Responsable").
Operamos un sitio web, cuentas de usuario, un asistente conversacional por WhatsApp y campañas de difusión en plataformas de Meta. A través de estos medios ofrecemos información sobre inversiones inmobiliarias y propiedades.
Nuestro giro real es: (i) la cesión de derechos litigiosos sobre inmueble propio y (ii) la asesoría en remates judiciales y bienes adjudicados de terceros. Todo el contenido que publicamos en estos canales es de naturaleza informativa y educativa.
2. Aceptación de las Condiciones
Al acceder o utilizar nuestro sitio web, crear una cuenta, contratar la suscripción Premium o interactuar con nosotros a través de cualquiera de nuestros canales (incluidos Facebook, WhatsApp, formularios y campañas), aceptas estas Condiciones del Servicio.
Si no estás de acuerdo con ellas, te pedimos no utilizar el sitio ni nuestros servicios. Estas Condiciones se complementan con nuestros Términos legales (específicos de remates, en https://centaurocapital.com.mx/terminos-legales) y con nuestro Aviso de Privacidad (en https://centaurocapital.com.mx/aviso-de-privacidad), que forman parte integral de las mismas.
3. Naturaleza informativa del contenido
La información que publicamos sobre propiedades, oportunidades, remates y bienes adjudicados tiene fines exclusivamente informativos y educativos. No constituye una oferta vinculante, una recomendación personalizada ni asesoría legal o financiera individualizada, salvo que medie una contratación formal por escrito.
La información publicada puede cambiar, actualizarse o dejar de estar disponible en cualquier momento, sin previo aviso. Las oportunidades de remate y adjudicación están sujetas a condiciones específicas (entre otras, que no constituyen una compraventa, que no garantizan adjudicación, entrega, posesión ni utilidad, y que la revisión previa es indispensable). Para conocer estas condiciones en detalle, consulta nuestros Términos legales en https://centaurocapital.com.mx/terminos-legales, que prevalecen para todo lo relativo a remates y adjudicados.
4. El contacto no garantiza una operación
Comunicarte con nosotros por Facebook, WhatsApp, formularios de Meta, campañas publicitarias o cualquier otro medio no garantiza la celebración de una operación, venta, cesión, adjudicación ni la aprobación de solicitud alguna.
Cualquier operación queda sujeta a evaluación, disponibilidad, revisión documental y, en su caso, a la firma de los contratos correspondientes. Mientras no exista un acuerdo formal por escrito, no se genera obligación de contratar a cargo de ninguna de las partes.
5. Gestión de prospectos y datos de Meta
Para atender y dar seguimiento a quienes nos contactan, utilizamos una plataforma propia de gestión de prospectos (un sistema de uso interno tipo CRM). Esta plataforma nos permite recibir, organizar y dar seguimiento a las solicitudes y mensajes que llegan por Facebook, WhatsApp, formularios de Meta (Lead Ads), campañas y nuestro sitio web.
Qué datos recibimos de Meta y para qué los usamos:
- Cuando inicias sesión con Facebook, recibimos los datos básicos de tu perfil que autorizas en ese momento (por ejemplo, nombre y correo electrónico) con la única finalidad de crear o vincular tu cuenta e identificarte.
- Cuando completas un formulario de Lead Ads o nos escribes por Facebook o WhatsApp, recibimos los datos que tú proporcionas (por ejemplo, nombre, teléfono, correo y el mensaje o interés que indicas) para contactarte y dar seguimiento.
- Usamos esos datos únicamente para los fines anteriores, conforme al consentimiento que otorgaste. No solicitamos acceso a tus contactos, publicaciones ni a información que no sea necesaria para atenderte.
- No vendemos, rentamos ni cedemos esos datos a terceros para fines ajenos.
- Respetamos las Condiciones de las Plataformas y las Políticas para Desarrolladores de Meta, además de la normativa mexicana de protección de datos.
El tratamiento de los datos personales que se registran en esta plataforma se rige por nuestro Aviso de Privacidad (https://centaurocapital.com.mx/aviso-de-privacidad). Puedes solicitar la eliminación de tus datos en cualquier momento conforme a la sección de Privacidad de estas Condiciones y a la página https://centaurocapital.com.mx/eliminacion-de-datos.
6. Cuentas de usuario
Para acceder a ciertas funciones puedes crear una cuenta. Ofrecemos distintos métodos de acceso: correo y contraseña, inicio de sesión con Google (Google OAuth) y enlace mágico enviado a tu correo.
- Veracidad: te obligas a proporcionar información veraz, completa y actualizada, y a mantenerla al día.
- Credenciales: eres responsable de resguardar tus credenciales y de toda actividad realizada desde tu cuenta. Avísanos de inmediato ante cualquier uso no autorizado.
- Edad mínima: el servicio está dirigido a personas mayores de edad (18 años o más). No está dirigido a menores.
- Suspensión: podemos suspender o cancelar cuentas ante uso indebido, incumplimiento de estas Condiciones, fraude o riesgo a la seguridad de la plataforma o de terceros.
Durante el alta puedes completar un perfil de inversión (onboarding) para ayudarnos a contextualizar la información que te mostramos; este perfil es informativo y no constituye una recomendación de inversión.
8. Uso aceptable
Al usar el sitio y nuestros servicios te obligas a no:
- Extraer datos de forma automatizada (scraping), indexar o copiar masivamente el contenido sin autorización.
- Realizar conductas fraudulentas, engañosas o ilícitas.
- Suplantar la identidad de personas o entidades, o falsear tu relación con ellas.
- Abusar de los formularios, del asistente de WhatsApp o de cualquier canal (por ejemplo, envíos masivos, spam o intentos de saturación).
- Vulnerar la seguridad, integridad o disponibilidad de la plataforma, ni acceder a áreas o datos no autorizados.
El incumplimiento puede dar lugar a la suspensión o cancelación del acceso, sin perjuicio de las acciones legales que correspondan.
9. Propiedad intelectual y marca
Los contenidos del sitio (textos, imágenes, gráficos, logotipos, herramientas y software), así como la marca "Centauro Capital", son propiedad del Responsable o se utilizan con autorización, y están protegidos por la legislación aplicable.
No se concede ningún derecho de uso, reproducción, distribución o explotación de dichos contenidos o marcas, salvo el uso personal y conforme a estas Condiciones. Las demás marcas y nombres comerciales mencionados pertenecen a sus respectivos titulares.
10. Relación con Facebook, Meta y WhatsApp
Centauro Capital NO es Facebook, Meta Platforms ni WhatsApp, ni está afiliado, patrocinado, avalado o administrado por ellos. Cualquier referencia a estas plataformas es únicamente para identificar los canales por los que puedes interactuar con nosotros.
Las campañas, anuncios y comunicaciones que realizamos en Facebook, Instagram, WhatsApp y demás servicios de Meta se sujetan a las reglas y políticas de dichas plataformas (incluidas las Condiciones de las Plataformas y las Políticas para Desarrolladores de Meta), además de a estas Condiciones. El uso que tú hagas de esas plataformas también se rige por los términos y políticas propios de Meta.
11. Cookies y medición
Utilizamos herramientas de medición y análisis de Google y de Meta (por ejemplo, cookies, píxeles y tecnologías similares) para entender el uso del sitio, medir nuestras campañas y mejorar la experiencia.
El detalle de qué datos se recaban con estas tecnologías, con qué finalidades, y cómo puedes gestionarlas o limitarlas, se explica en nuestro Aviso de Privacidad (https://centaurocapital.com.mx/aviso-de-privacidad).
12. Ausencia de asesoría personalizada
Salvo que exista una contratación formal por escrito, la información y los materiales disponibles no constituyen asesoría legal, fiscal ni financiera personalizada, ni una recomendación de inversión adaptada a tu situación particular.
Te sugerimos validar la información con asesores profesionales de tu confianza antes de tomar decisiones. En materia de remates y bienes adjudicados, la revisión previa de cada caso es indispensable, conforme a nuestros Términos legales.
13. Limitación de responsabilidad
En la medida permitida por la legislación mexicana, Centauro Capital no será responsable por daños indirectos o consecuenciales derivados del uso del sitio, de la información publicada o de la imposibilidad de usar el servicio, ni por decisiones tomadas con base en contenido de naturaleza informativa.
Nada en estas Condiciones limita o excluye responsabilidades que, conforme a la ley aplicable en México, no puedan limitarse o excluirse. En particular, no se excluye ni limita la responsabilidad derivada de dolo o mala fe, de negligencia grave (culpa lata), de daños a la persona, de las obligaciones que la ley imponga de manera imperativa, ni de los derechos que la legislación de protección al consumidor reconoce. Hacemos esfuerzos razonables por mantener la información actualizada y disponible, pero no garantizamos que el sitio esté libre de errores o de interrupciones.
14. Privacidad y eliminación de datos
El tratamiento de tus datos personales se rige por nuestro Aviso de Privacidad (https://centaurocapital.com.mx/aviso-de-privacidad), elaborado conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP) vigente. Ahí encontrarás las finalidades del tratamiento, tus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición (ARCO), los plazos de atención y los medios para ejercerlos.
La autoridad competente en materia de protección de datos personales es la Secretaría Anticorrupción y Buen Gobierno (que asumió estas atribuciones tras la extinción del INAI). El Aviso de Privacidad detalla cómo acudir a ella.
Si deseas solicitar la eliminación de tus datos, consulta la página https://centaurocapital.com.mx/eliminacion-de-datos, donde explicamos el procedimiento de forma sencilla. Para cualquier solicitud de privacidad puedes escribir a [email protected] o a [email protected].
15. Modificaciones a estas Condiciones
Podemos actualizar estas Condiciones del Servicio para reflejar cambios en nuestros servicios, en la operación o en la normativa aplicable. La versión vigente será siempre la publicada en esta página, con su fecha de última actualización.
El uso continuado del sitio y de los servicios después de una actualización implica la aceptación de las Condiciones modificadas.
16. Ley aplicable y jurisdicción
Estas Condiciones se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para la interpretación y cumplimiento, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes en Celaya, Guanajuato, México.
Lo anterior se entiende sin perjuicio de los derechos de protección al consumidor: cuando la ley así lo disponga, prevalecerá la competencia de la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) y, en su caso, la del domicilio del consumidor, sin que esta cláusula pueda restringir esos derechos.
(Nota: la ley aplicable y la jurisdicción están sujetas a confirmación por parte del abogado del Responsable.)
17. Contacto
Para dudas sobre estas Condiciones del Servicio puedes escribirnos a:
- Correo general: [email protected]
- Asuntos de privacidad y datos personales: [email protected] (si por alguna razón no recibes respuesta, escribe también a [email protected]).
Domicilio: Nuevo León 305, colonia Alameda, Celaya, Guanajuato, México.
Ver también: Aviso de Privacidad (https://centaurocapital.com.mx/aviso-de-privacidad) · Términos legales (https://centaurocapital.com.mx/terminos-legales) · Eliminación de datos (https://centaurocapital.com.mx/eliminacion-de-datos).